Jumbo Kredisi Nedir?



Ülke genelinde fiyatlarını yukarı çeken konut balonu, ev alıcılarını hayalindeki evlerini finanse etmek için alternatif yollar aramaya başladı. Ne yazık ki, ülkenin belirli bölgelerindeki birçok yeni ev, alıcıları etiket şokuna bırakan fiyatlara sahiptir. Bu alıcıların birçoğu yeni bir eve finansman sağlayabilecekleri tek yolu jumbo kredileri buluyor. Bir uyuşmazlık kredisi olarak da bilinen bir jumbo kredisi, Fannie Mae (Federal Ulusal Mortgage Birliği) veya Freddie Mac (Federal Konut Kredisi İpoteği Şirketi) tarafından belirlenen kurallara uymayan konut veya ticari bir ipotek kredisidir. Temelde, Fannie Mae'nin veya Freddie Mac'in mortgage kaynakçılarından satın almak isteyen krediler için gereken limit ve kuralları aşan bir kredidir. Hazır makale satın almak adına içerik ajansına tıklamanız yeterli.

Yeni uygun kredi limitleri her Ocak ayında belirlenir ve bir jumbo kredisi için olan miktarlar bu limitlere göre belirlenir. 1 Ocak 2006'dan itibaren, uygun kredi limitleri aşağıdaki gibidir: Birleşik Amerika Birleşik Devletleri'ndeki evler için, tek bir aile konut için maksimum kredi limiti 417.000 ABD dolarıdır. İki üniteli mülk için maksimum kredi miktarı 533.850 $ 'dır. Üç ünite gayrimenkul kredisi limiti 645.300 $ ve dört ünite kredi limiti 801.950 $ 'dır. Alaska ve Hawaii'de, tek bir birim için maksimum kredi limiti 625.000 ABD Doları; iki birlik, 800.775 dolar; üç birim, 967.775 dolar; ve dört birelik, 1.202.925 dolar. Çok daha farklı konuda hazır makale satın alınabilir.

Bir jumbo kredisi yeterince büyük değil gibi, süper jumbo kredisinin ataması US $ 650,000 üzerinde kredilere uygulandı. Bu büyük kredilerle ilişkili daha yüksek risk nedeniyle, bir jumbo kredisi genellikle uygun kredilere göre daha yüksek bir faiz oranına sahiptir. Tek yönlü borç verenler, jumbo krediyi iki ayrı krediye bölerek daha yüksek oranları elde ediyorlar. Jumbo kredisinin avantajı, bir alıcıya, yüksek fiyatlı pazarlardaki birincil konut, tatil evini veya yatırım mülkünü finanse etmesini mümkün kılmaktır. Jumbo kredinin en önemli dezavantajı, yüksek faiz oranına sahip olmasıdır. Sizde hazır makale satın almak adına içerik ajansına tıklayabilirsiniz.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Komisyon Giderleri Nedir?

Komisyon giderleri, tahakkuk metoduyla üretilen gelir tablosunda yer alan bir hesaptır. İlgili gelirin kazanıldığı aynı dönemde komisyonlarda ne kadarının ödenmesi gerektiğini göstermektedir. Bu tür masraf komisyon sorumluluğu ile aynı dönemde muhasebeleştirilir. Pek çok konuda içerik ajansı sizlere destek olmaktadır. Bir komisyon gideri sınıflandırması için kabul edilebilir birçok yol vardır. Satış departmanının bakımı için bir maliyet olduğu için satış masrafı olarak sınıflandırılabilir. Ayrıca satılan malların maliyeti olarak sınıflandırılabilir, çünkü satışa sunulan hizmet veya ürünü sunma ile ilgili masraflardan biridir. Bu türden gider sınıflandırmasını kullanıp kullanmamak ödemeyi kimin aldığını bağlıdır. Bir satış elemanı komisyonu kazanırsa, o zaman bir masraf olur. Şirketin komisyonu kazandığı bir durumda gelir olur. Bir şirket bir komisyon aldığında, bir alacak hesaplarına çekmeyi seçebilir. Bu durumda, yine de bir komisyon gideri olarak sınıflandırılabilir. Diler...
Devamı

Net Gerçekleştirilebilir Değer nedir?

Net gerçekleşebilir değer (NRV), iki farklı şekilde kullanılan bir muhasebe terimidir. Birincisi, envanterde tutulan malların değerini muhasebe beyannamelerinin oluşturulması için bir yöntemle ilgilidir. Envanter değerini belirlerken işletmeler, finansal hesaplarda çarpıklığa neden olacağından, değeri açıkça ifade etmemekten veya abartmadan kaçınmak için dikkatli olmalıdır. Bu kelimenin diğer anlamı, alacak hesaplarının değerini hesaplamakla ilgilidir. Çok farklı kaliteli içerikler hazır makale siparişleri verilir. Envanter bağlamında, net gerçekleşebilir değer bir satıştan elde edilecek olan paranın eksi satışı tamamlama masraflarıdır. Bu masraflar, pazarlamayı, envanterde depolamayı ve diğer masrafları içerebilir. Envanterdeki malların değerine bakmanın bir başka yolu, onları şirketin maliyetine değer vermektir. Açıklamaları hazırlarken, şirketler, envanter değerinin, bu ifadeleri inceleyen kişileri yanlış yönlendiren aşırı sayımlardan kaçınmak için daha düşük değeri seçmelidi...
Devamı

Çocuk Yoksulluğu Nedir?

Çocuk yoksulluğu, bazı çocukların yeteri kadar yiyecek, barınak, tıbbi bakım ve eğitim de dahil olmak üzere sağlıklı ve üretken yetişkinler haline getirmek için ihtiyaç duydukları kaynaklara sınırlı veya hatta erişimi olmadığı bir ekonomik eşitsizlik halidir. Bu çocuklar yoksul ailelerde çalışıyor olabilir ya da hükümet desteği azlığı olan bölgelerde bazen kendi cihazlarına bırakılmış yetimler olabilirler. Yoksulluk döngüsü genel olarak bu çocukları hayatları boyunca izlemektedir ve çoğu zaman yoksul yetişkin olma şansları da istatistiksel açıdan yüksektir.   Dilerseniz içerik siparişi vermek adına siteye erişim sağlamanız mümkün olur. Yoksulluk eşiği, gelir eşitsizlik düzeylerini ölçmek için bir ölçüttür ve bir coğrafi bölgeden diğerine farklılık gösterebilir. Yıllık geliri 20.000 ABD Dolarına (USD) eşit olan ailelerde yaşayan çocuklar genellikle birçok ülkede çocuk yoksulluğu yaşıyor olarak tanımlanmaktadır. Sınırlı eğitim nedeniyle yalnızca asgari ücret kazanabilen ebev...
Devamı