Ticari Mülk Nedir?

Ticari mülk, belirli ticari durum türlerinde kullanılmak üzere tasarlanmış gayrimenkuldür. Üretim tesislerini içerecek olan sınai mülkiyetin aksine, ticari kullanıma yönelik mülk, ofis alanı, alışveriş merkezleri, oteller ve servis istasyonları gibi ticari mülkleri kapsar. Kilit gösterge, bir işletmenin para kazanma çabalarıyla ilgilidir, ancak malların fiili üretimine dahil değildir.

Gayrimenkul mülkleri söz konusu olduğunda bir mahkemeden bir mahkemeye kadar olan gayrimenkul imar yasaları hafif farklılık gösterebilir. Ancak bu kanunlar konut, sanayi ve ticaret mülkleri arasında net bir çizgi çizme eğilimindedir. Bazı yaşam alanları, ticari amaçlarla kullanılabilir olduğundan, bazen insanlar için kafa karıştırıcı olabilir. Örneğin, ev, bir iş girişiminin bir parçası olarak kiralanmış olsa dahi, bir konut evinin çoğu durumda ticari mülk olarak değerlendirilmeyecektir. Aynı zamanda, çok sayıda yaşam alanına sahip bir apartman, uygun bir ticari mülk olarak değerlendirilecektir. Sizde bu tarz makaleler için bu hizmetleri alabilirsiniz;

·        içerik ajansı

·        içerik siparişi

·        Hazır makale

Araştırma olanakları da çoğu zaman ticari mülkiyet olarak anlaşılmaktadır. Bu, laboratuvarları ve laboratuvar işlevleri yapıda barındırılan hastaneleri içerir. Aynı şekilde, doktorların ofisleri gibi müşterilere temel hizmetler sunan tesisler de genel tanıma uyacaktır.

Bölgedeki tüm mülkler için de geçerli olduğu gibi, ticari mülkiyet yerel yargı içinde belirli bir vergilendirme yapısına tabidir. Çoğu durumda, kasaba belirli bir süre emlak vergilerinde bir mola vermek karşılığında, şehir sınırları içerisinde mülkleri mülklere çekmek için yardım eden teşvikler sunabilir. Bu tür bir teşvik, işin topluluğa önemli fayda sağlaması beklendiğinde genellikle uzar.

Bazı yargı bölgelerinde, ticari ve endüstriyel mülkiyet arasındaki ayrımın tespit edilmesi biraz zor. Özellik, yapı içinde hem üretim hem de perakende alanı içeriyorsa bu doğrudur. Bazı bölgelerde, aynı bina içinde birden fazla işyerini barındırmak isteyen şirketler, üretim ve perakende işlevlerinin bir arada bulunmasına izin vermek için yerel yargı organından bir istisna almalıdır.